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不動産​投資は高金利な貯蓄手段なの?


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昨今、サラリーマンに人気の高い不動産投資。
本業とは別に安定した家賃収入が見込めることと、
金融機関も融資に積極的であるという背景から
不動産投資に参加する個人がますます増えています。

ということで、不動産投資について調べてみました。

安定した利回りが魅力の家賃収入

不動産投資で得られる家賃収入は、もともと安定した利回りが魅力ですが、不動産投資業者の中には 商業施設や事業性の高い不動産を選別することにより高い利回りを確保している場合もあります。 組み入れる不動産によって、利回りが変わりますが、中には5~7.5%(26号までの実績)の実績を残してケースもあるようです。

 

 

「みんなで大家さん」のケース

不動産取引価格は市場に流通しているため大きく変動しますが、
家賃収入は契約で決まっている価格ですので変動はほとんどありません。
「みんなで大家さん」の対象不動産の評価額は家賃収入をもとにした賃貸利益※から算定します。
お客様の元本となる出資の価額は対象不動産の評価額をもとに算定されるため、
価格変動が少ない賃貸利益での評価はお客様の出資元本の安全性を高めます。
※賃貸利益:賃貸収入から賃貸費用を差し引いたもの

 

出資金 :1口100万円
募集口数に達するまでお一人様何口でも出資可能です。

想定分配率:年7.0%
年6回、奇数月末日に分配します。

申込み手数料:無料
口数に関わらず申込み手数料は無料です。

申込み口数:3,000口
募集総口数に達するまで先着順にて受付けます。

 

MS様 東京都 女性 38歳
投資信託で大幅に元本割れし、安心できる投資先を探していた。
そこを利回りや分配実績はもとより、社員の方が商品に
かなりの自信を持っていらっしゃったことが決めてとなりました。
今は出資して正解だったと確信している

 

NH様 大阪府 女性 27歳
他の商品では利益が中々出ないことが悩みでした。みんなで大家さんは利回りが良く、上手くいけば元本が変動しないこと。また、ギフトカードがもらえたことが決めてとなりました。
今は、最初の分配金が楽しみです。

 


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