銀行の住宅ローンの金利推移@山口

イオン銀行の住宅ローン


イオン銀行が提供している住宅ローンです。
スーパーやホームセンターでお馴染みのイオングループが
運営している銀行で、2006年に誕生しました。

イオン銀行の住宅ローン

イオン銀行が提供している住宅ローンです。スーパーやホームセンターで
お馴染みのイオングループが運営している銀行で、2006年に誕生しました。
他の金融機関と比べると歴史は短いのですが、住宅ローンを始めとしたさまざまな金融商品を扱っていることや、利用者にとって利便性の高いサービスを 提供していることから、既に多くの利用者を集めています。イオングループの店舗内にも支店がある(インストアブランチ)という特徴があります。

 

イオン銀行の住宅ローンの特徴

住宅ローン金利が低く設定されていることに加えて、イオンで買い物が毎日5%OFF、さらに
保証料や繰り上げ返済手数料*2が無料。がん保障特約付住宅ローン・8疾病保障付住宅ローンがある。イオンでの買い物が5%割引になる*3、WAONポイントがたまる*4などの特典を受けられる。インターネットやイオン銀行店舗で土日祝日も含め365日申し込める。

固定期間 2年~10年
金利 5年固定 年2.60%、10年固定 年2.90%(2016年9月 店頭金利)
住宅ローンプラン 借り換え、新規
借入可能額 200万円以上1億円以内(10万円単位)
金利ミックス ×
諸費用 事務手数料、保証料、繰り上げ返済手数料など
事務手数料 定額型:10万8000円(税込み)、定率型:借入額の2.16%(税込み)【最低取扱手数料21万6000円(税込み)】
保証料 無料
繰り上げ返済手数料 無料 ※取扱条件あり
その他・特約 がん保障特約付住宅ローン・8疾病保障付住宅ローン・ワイド団信付住宅ローンあり
事前審査 インターネットで申し込みが可能
シミュレーション 借り換え&新規借り入れのシミュレーション(クイック診断)が可能
相談・受付 365日専門スタッフがサポート(店舗&コールセンターでは午前9:00から午後9:00まで対応)
問い合わせ先 TEL : 0120-13-1089 http://www.aeonbank.co.jp/

 

 

イオン銀行の住宅ローン金利 借り換え・新規借入れの2つのプラン

借り換え・新規借入れの方も2つの金利プランから選ぶことができます。
変動金利のプランでは、完済まで店頭表示利率から最大年1.80%差し引くプラン、当初固定特別金利プランでは、当初特約期間中のお借入れ利率の金利差引幅が大きいプランとなっています(下図)。

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金利プランの適用期間

2016年7月1日(金)~2016年9月30日(金)までにお申込みいただき、2016年12月31日(土)までにお借入れいただいた分まで。

金利プラン(変動金利):ローン取扱手数料が定率型の場合

上記期間内に次の適用条件を満たし、イオン銀行で新たにローン取扱手数料定率型にて住宅ローンをお借入れされた方は、借入利率をお借入れ期間中、完済まで店頭表示利率から最大年1.80%(最小年0.30%)を差し引かれます。

金利プランの適用条件

住宅ローンご契約までにイオンカードセレクトのお申込みとイオン銀行ダイレクトをご登録していただいた方。さらに次のいずれかのお取引またはお申込みが確認できる方。

1.当行口座を給与振込口座に指定
2.積立式定期預金のお取引き
3.投資信託口座開設*
4.カードローンBIGのお申込み

 

ローン取扱手数料

ローン取扱手数料は次の1.2よりご選択いただけます。

1.定額型:108,000円(税込)
2.定率型:お借入れ金額の2.16%(税込)[最低取扱手数料216,000円(税込)]

※ 定額型をご選択された場合、定率型にくらべお借入れ利率が年0.2%高くなります。

注意事項

  • 固定金利特約期間2年、3年、5年、7年、10年もご選択いただけます(店頭表示利率から金利差引幅を差し引かせていただきます)。
  • 金利環境が大幅に変動した場合などは内容を変更、もしくは新規受付を中止する場合があります。
  • 当初販売予定額に達した場合は取扱期間中でも新規受付を中止させていただく場合があります。
  • ご返済が遅延した場合は借入利率を店頭表示利率から年0.20%差し引いた利率まで引き上げる場合があります。ただし、定額型をご選択の場合の借入利率は店頭表示利率までの引き上げになります。
  • 当行住宅ローンからの借換はお取扱いできません。

適用金利について

実際に適用されるお借入れ利率はお申込み時点ではなく、お借入れ時点の店頭表示利率により決定します。新規のお借入れ利率は原則、毎月決定します。

イオン銀行住宅ローン 商品概要

  • お借入れ金額:2百万円以上1億円以内(10万円単位)
  • お借入れ期間:1年以上35年以内(1カ月単位)
  • 金利種類:変動金利。ただし、固定金利特約を締結することにより、特約期間中、金利を固定することができます。
  • 固定金利特約期間終了日の翌日以降は住宅ローン契約書に基づいた借入利率となります。
  • ご融資対象物件に当行を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。
  • ローン取扱手数料:次の①②よりご選択いただけます。
    ①定額型:108,000円(税込)
    ②定率型:お借入れ金額の2.16%(税込)【最低取扱手数料216,000円(税込)】
    ※ 定額型をご選択された場合、定率型にくらべお借入れ利率が年0.2%高くなります。
  • 全額繰上返済手数料:54,000円(税込)
  • その他費用として印紙税、抵当権設定にかかる登録免許税、司法書士報酬等が必要になります。
  • 審査の結果により、お借入れのご希望にそいかねる場合がございますのであらかじめご了承ください。
  • 新規のお借入れ利率は原則、毎月決定します。ただし、金利環境が大幅に変動した場合などは月中でも変更する場合があります。
  • 保障内容が充実した8つの疾病保障がついた「8疾病保障付住宅ローン」のご利用も可能です。
    その場合、当行における一般の団体信用生命保険付住宅ローンにくらべ、お借入れ利率が年0.3%高くなります

イオン銀行住宅ローンの特徴

・イオンでのお買い物がお得
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・金利が低い(2016年9月時点で、変動金利が0.57%)
他の金融機関と同じようにイオン銀行でも変動金利型と固定金利型の2タイプが用意されていますが、 金利がかなり抑えられています。特約を付けることによって更に金利を差し引くことも可能です。 保証料や繰り上げ返済手数料も無料です。

・長期ローンが組める
住宅ローンは様々な年数で組むことができますが、イオン銀行の住宅ローンは最長で35年まで選ぶことが可能です。借入期間を長く設定することによって、月々の支払い額を抑え、家計への影響を小さくすることができます。

・住宅ローンの5秒診断ができる

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現在の収入からお借入れ可能金額をご自身で試算できます。このサービスは、お客さまが設定されたお借入れ金額、期間、利率、および当初金利適用期間 に基づいて、お借入れ可能額、ご返済額や諸費用などの概算を試算するものです。ご融資をお約束させていただくものではありません。あらかじめご了承くださ い。
実際にお借入れいただく際には、変動金利や固定金利の特徴をご理解のうえ、将来の金利情勢などによりご返済額やローン金利が異なる場合がありますのでご注意ください。

 

 

金利変更も一部繰上返済も手数料0円

お借入れ後の、金利変更も一部繰上返済も手数料0円で可能。無駄なく返済できます。
イオン銀行ダイレクトからお手続きすれば、1万円から受付します。また繰上返済ご希望日の前日まで受付します。

住宅ローン 借り換え 手数料・諸費用

イオン銀行の住宅ローンお借入時には、ローン取扱手数料・住宅ローン契約書等に貼付する印紙代・火災保険料のほか、担保設定のための諸費用(登録免許税等)が必要となります。

  • ローン取扱手数料:次の①②よりご選択いただきます。
    ①定額型:108,000円(税込)
    ②定率型:お借入れ金額の2.16%(税込)[最低取扱手数料216,000円(税込)]

    • ※ 定額型をご利用いただいた場合、定率型に比べお借入れ利率が年0.2%高くなります。
  • 保証料:0円(保証会社を利用しておりません)
  • 団体信用生命保険料:0円(団体信用生命保険料はイオン銀行負担です)
    • ※ ただし、8疾病保障付住宅ローンをご利用される場合、金利は通常より年0.3%、ガン保障特約付住宅ローンをご利用される場合は年0.1%、ワイド団信付住宅ローンをご利用される場合は年0.3%金利が高くなります。
  • 印紙代:契約書の種類・お借入れ金額によって異なります。
    • ※ 詳細は国税庁のホームページなどでご確認ください。
  • 登録免許税:お借入れ金額の0.4%(軽減措置がある場合がございます)
    • ※ 司法書士への登記報酬料が別途必要となります。
  • 火災保険:お借入れの対象となる住宅は火災保険にご加入いただきます。
    • ※ 保険料は住宅の構造・所在地・保険期間などによって異なります。
    • ※ 当行が案内する住宅ローン専用火災保険の契約締結は住宅ローンご利用の条件ではありません。

イオン銀行 住宅ローン 借り換えシミュレーション

設定されたお借入れ金額、期間、利率、および当初金利適用期間に基づいて、お借入れ可能額、ご返済額や諸費用などの概算を試算するものです。

 

親子リレー返済とは何ですか。

回答
親子リレー返済とは、次の要件にあてはまる方を「後継者」にしていただくことにより、
1.申込時に70歳以上の方でも、お申込みいただけます。
2.申込本人の年齢にかかわらず、後継者の申込時の年齢により返済期間を計算できる制度です。
※ お申込時に、お申込本人が60歳3か月、後継者が30歳3か月の場合
親子リレー返済を利用しない場合の返済期間:80歳-61歳=19年
親子リレー返済を利用する場合の返済期間:80歳-31歳=49年→35年(最長)
親子リレー返済の後継者の要件
1.申込本人の子・孫等またはその配偶者で定期的収入のある方
2.借入申込時の年齢が70歳未満の方
3.連帯債務者になることができる方

 

イオン銀行 住宅ローン 公式ホームページ

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