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下松市の地価・住宅情報


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下松市(くだまつし)は、山口県の東南部、周南市と光市に挟まれた市で、
沖には、笠戸島を配し、大きな内海を抱えたような地勢を形成しています。
瀬戸内海沿岸には重化学工業の工場が立ち並び、港湾は周南市の徳山港とともに
徳山下松港と称され、国際拠点港湾に指定されています。
住宅地としても人気が高く、山口県の基準地価順位(住宅地)において
2位にランクしている地点もあります。

 

下松市の暮らしデータランキング

 

下松市は、推古天皇の頃、松の木に大きな星が降ったという伝説が地名の由来といわれています。現在「笑いと花と童謡のまち」をテーマに心豊かな人づくりを推進しており、下松スポーツ公園ではポピー、コスモス、シダレザクラなどが楽しめます。

下松市の暮らしデータランキングは山口県内では、5位:岩国市、6位:周南市についで
7位にランクされています。下松市の基本情報は以下のようになっています。

総面積 89.35km2
世帯数 22626世帯
人口総数 56582人
年少人口率(15歳未満) 14.18%
生産年齢人口率(15〜64歳) 57.41%
高齢人口率(65歳以上) 28.42%

下松市の住宅支援助成金制度

増築・改築・改修に関しては、補助/助成金制度があり、上限金額:30万円となっています。

補助/助成金条件・備考等
【木造住宅の耐震診断と耐震改修】1981年5月31日以前に着工された、市内にある3階建て以下の戸建て木造住宅で、耐震診断の結果が評点1.0未満の住宅を0.7以上(改修前より評点が向上するものに限る。)にする改修工事。補助額は、耐震診断で診断費は無料。耐震改修で、改修費の2/3(限度額30万円)。

住みよさランキング 下松市は全国18位(2016年度)

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東洋経済新報社が全国の都市を対象に毎年公表している「住みよさランキング」。

「住みよさランキング」は、公的統計をもとに、それぞれの市が持つ“都市力”を、「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つの観点に分類し、採用15指標について、それぞれ平均値を50とする偏差値を算出、その単純平均を総合評価としてランキングしたもの。

2016年度の「住みよさランキング」総合評価1位は千葉県印西市、2位が愛知県長久手市、3位が富山県砺波市となった。(2012年のランキングで1位となった千葉県印西市は、その後もトップの座を譲らず、5年連続の1位)

今回の対象は、2016年6月20日現在の813都市(全国790市と東京23区)であるが、20位以内までに山口県下松市が、全国18位としてランキングされている。当然、中国・四国地区ではダントツのTOPである。下松市は総人口:56,536人、世帯数:25,326世帯(2016年8月末時点) です。

山口県ではこのほか、柳井市山陽小野田市もランキングされていて、住みよさという点では評価が高いことがわかります。

山口県には新幹線の駅が5つあり(新下関、厚狭(山陽小野田市)、新山口、徳山(周南市)、新岩国)、また、空港は、山口宇部空港(宇部市)の1つですが、全日空(ANA)、日本航空(JAL)スターフライヤーで、羽田空港(東京)の間を、1日に10往復する便が用意されています。

 

山口県 各市町の暮らしデータ、地価、Photo素材集(観光)

1位は下関市、2位は山口市、3位は宇部市となっています。ちなみに、東洋経済新報社が行っている「住みよさランキング」では、下松市が全国の18位にランクされています(*都市名をクリックすると、詳細データをご覧いただけます)。Photo素材集では、そのエリアの観光地・名所・史跡・文学碑、美術館・博物館、温泉地、レジャースポット、イベントなどほぼすべての観光スポットを網羅したスポットの写真集をまとめています。是非、ご覧ください。

 

1位 下関市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
2位 山口市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
3位 宇部市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
4位 防府市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
5位 下松市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
6位 岩国市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
7位 周南市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
8位 萩市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
9位 光市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
10位 美祢市 暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集

*長門市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*山陽小野田市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*柳井市:暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*大島郡(周防大島町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*玖珂郡(和木町):暮らしデータ地価・不動産情報Photo素材集
*熊毛郡(上関町 – 田布施町 – 平生町):暮らしデータ、地価・不動産情報、Photo素材集賃貸物件一覧
*阿武郡(阿武町):暮らしデータ、地価・不動産情報、Photo素材集市区町村ランキング街の口コミ

⇒ 山口県の地価・不動産情報

 

山口県下松市の地価の推移

山口県全体では、地価の下落傾向にあるようです。一方、住みよさランキングの全国18位にランクされた下松市の地価については、1%~2%の減少傾向が見られます(下表)。下松市の地価は場所によって異なりますが、2万円/m2~10万円/m2となっています。

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山口県の地図から住宅・不動産情報探し

SUUMOのホームページでは、
地図を見ながら希望の住宅・不動産情報を探すことができます。

たとえば、山口県の下松市を指定すると、新築・中古マンション、賃貸マンション・一戸建てなどの分譲情報を簡単に調べることができます。さらに、詳細情報を知りたい場合は、個別の案件をクリックすると次のような分譲データの中味がわかるようになっています。

山口県の場合、次の14市と3郡から、希望する地区を選んで、住宅・不動産情報を探すことになります。

下関市、宇部市、山口市、萩市、防府市、下松市、岩国市、光市、
長門市、柳井市、美祢市、周南市、山陽小野田市、大島郡、玖珂郡、
熊毛郡、阿武郡

 

山口県下松市の賃貸住宅・不動産情報

 

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下松市役所の周辺に新築マンションの物件が2件ほどあることがわかります。
クリックすると、詳細情報を調べることができます。価格は、2LDK~3LDKで1780万円~3400万円、3LDK~4LDKで2480万円~3380万円となっています。山口県の新築マンションのおおよその相場がわかります。

 

価格 2480万円~3380万円 築年数 新築
間取り 3LDK~4LDK 面積 68.66平米~84.92平米
概要 新築マンション|アルファスマート下松西柳 山口県下松市西柳2

価格 1780万円~3400万円 築年数 新築
間取り 2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+パパ・ママルーム)
面積 60.79平米~85.07平米
概要 新築マンション|アルファステイツ下松駅 山口県下松市北斗町

 

下松市の新築マンション購入情報

SUUMO(スーモ)では、ご希望に合う間取りや人気エリアの最新販売情報、子育てにおすすめの物件など、理想の新築マンション・分譲マンション情報を提供しています。
たとえば、下松市の新築マンション購入情報として、下記のような2件が表示されます。

 

アルファステイツ下松駅

下松市北斗町
JR山陽本線/下松 徒歩2分
入居時期:2017年7月上旬予定
1780万円~3400万円
2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+パパ・ママルーム)
60.79m2~85.07m2

 

アルファスマート下松西柳

下松市西柳2
JR山陽本線/下松 徒歩11分
入居時期:2016年11月下旬予定
2480万円~3380万円
3LDK~4LDK
68.66m2~84.92m2

 

 

下松市の全体の平均家賃(相場)

下松市の家賃・家賃相場を検索、地域の平均家賃[マンション・アパート・一戸建て]の物件情報を検索するサイトがあります。たとえば、山口県の下松市を指定して、クリックすると、次のような表を見ることができます。この表には、間取り(ワンルーム、1K、1DKなど)と平均家賃(相場)が示されているので、下松市で生活する場合のおおよそのイメージをつかめます。また、周辺地域との比較データもあるので、とても便利です。下松市の全体の平均家賃(相場)は6.4万円、お隣の周南市の平均家賃相場は、6.4万円、光市の平均家賃相場は、6万円です。

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下松駅(山陽本線)の街のクチコミ情報

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これから暮らす街の様子を知るには、住んでいる人の口コミ情報が一番の情報になります。goo 住宅・不動産のホームページでは、首都圏の720駅以上、全国2000駅以上のタウン情報をまとめていて、駅・天気情報を始め、グルメ、ショッピング、レジャースポットや医療機関など駅周辺の暮らしのお役立ち&楽しめる情報を掲載されています。とても役に立つサイトです。

下松駅(山陽本線)のタウンクチコミ情報には69件の情報が掲載されていて、子育て、医療・介護、グルメ、買い物などいろいろな切り口からの情報なのでとても助かります。たとえば、子育てについては、次のようなクチコミです。一度、利用してみてください。

小中学校は近場で、繁華街をとおらないので安心 我が家は光市の付属小中まで電車通学で、高校も周南市の進学校だったが、目の前から電車もバスもあり、便利だった。 我が家のマンション下に託児所あり、狭いが駅前の利便性で繁盛している模様。

 

 

下松市の観光スポット、図書館など

下松市図書館

平成24年7月3日、下松市立図書館が下松市市民交流拠点施設「ほしらんど くだまつ」内に新館オープンしました。
充実した児童コーナーは、こどもトイレや授乳室など、親子で過ごしやすい空間に。また、郷土資料・調べ物コーナーをはじめ、新聞・雑誌、CD、インターネットコーナーなど、多くの人が利用しやすい環境へと変わりました。
移動図書館車「あおぞら号」も、平成24年7月3日から新車両で再開しました。

住所:大手町2丁目3番1号
電話番号:0833-41-0093
ファックス番号:0833-41-0097
開館時間
火~金曜日 9時30分~18時30分
土・日曜日 9時30分~17時30分